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再次出现的完美存折... “要赢并不容易”

2021-01-10 12 七兄弟评测平台



上周在首尔再次出现了全额认购的存折。它是在'Hillstate Leashville Kangil'中,它于7日宣布了订阅的获奖者。根据韩国房地产代理机构的认购房屋,仅位于Gangil的Hillstate Leashville地区101平方米的D型其他地区,满分为84分。自去年9月在阳川区的“ Shinmok-dong Paragon”以来,已经有4个月的时间,一张完整的订阅存折出现在首尔。


在此订阅中,按住房类型和地区划分为30个,增加得分最高的16个地方得分超过70分,超过一半。获胜的最低点也是64点。另外还有14个获胜得分最低的地方。认购价格基于无住房时期(32点),受抚养者数量(35点)和认购时期(17点)。为了获得84分的满分,家庭必须包括该人在内的至少7位成员,并且免费住宿和订阅帐户的订阅期限必须为15年或更长时间。


根据《房地产114》的数据,去年全国公寓平均预订竞争率是27.38比1,几乎是2019年(15.34比1)的两倍(基于12月24日)。自2002年开始计数以来,首尔的比赛率最高(76.97比1)。这是由于大量存折冲向预售价格的结果,在房价飞涨的情况下,预售价格低至周围市场价格的一半。


随着订阅竞争的加剧,去年的获胜点也很高。特别是在首尔,对供应短缺的担忧日益增加,随着订阅需求的激增,平均获胜积分超过60点。根据对截至去年12月23日之前已订阅的私人公寓的一般供应所提供的14,6857户家庭的获胜积分的分析,首尔公寓的平均附加积分为61分。这样的结果远远超过了30多岁的一家之主所能获得的最高分数(57分)。


在这个行业中,那些30多岁的人越来越难获得首尔公寓的认购权。这是因为多年来,排名第一的订阅银行存折和高价银行存折都在增长。另一方面,获胜后离开市场的存折数量微不足道。专家建议,今年也可以进入订阅市场,这是安排房屋的最佳选择,但应采取适合这种情况的方法。从今年年初开始放宽特殊供应标准,从今年下半年开始第三个新城市临时订阅,大城市主要区域的预售价格限制系统的积分和彩票比率等。您必须解决它。一位业内人士说:“在所谓的“彩票订阅”商业网站上出现完整分数的存折的情况下,您必须根据自己的得分和情况做出是否继续敲定订阅市场的冷酷决定。” 

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